Sektori i ndërtimit në Finlandë po përballet me sfida të mëdha, pavarësisht disa sinjaleve
pozitive në ekonomi. Ndërprerja e ndërtimit të banesave të financuara privatisht ka
vazhduar të ndikojë negativisht, me një rënie prej 19% në ndërtimin e ndërtesave të reja
në fillim të këtij viti. Ndërtimi për riparime dhe projekte infrastrukturore gjithashtu ka mbetur
në stanjacion. Sindikata e Ndërtimit të Punëdhënësve (RT) parashikon një rritje modeste
prej 4% në sektorin e ndërtimit për vitin 2024, por kjo rritje bazohet kryesisht në shifrat e
ulëta të këtij viti dhe nuk sinjalizon ende një rimëkëmbje të plotë.
Rënia historike prej 16% në ndërtim gjatë vitit të kaluar pritet të ngadalësohet në 7% këtë
vit, sipas raportit të parashikimit ekonomik të vjeshtës nga RT. Faktorë si inflacioni në rënie
dhe ulja e normave të interesit po përmirësojnë fuqinë blerëse dhe investimet, por sektori i
ndërtimit nuk ka arritur ende të rikthehet në nivele të qëndrueshme.
"Fatkeqësisht, situata ekonomike nuk po ofron mjaftueshëm besim për një rikthim të plotë
në ndërtim," thotë kryeekonomisti i RT-së, Jouni Vihmo. Ndërsa rënia po ngadalësohet,
mungesa e besimit në ekonomi dhe shpresat e pamjaftueshme për rritje më të fortë po
pengojnë rikuperimin e plotë.
Në tregun e banesave, kërkesa është përqendruar kryesisht te banesat e vjetra, ndërsa
ndërtimi i banesave të reja mbetet i ngadalësuar. RT vlerëson se këtë vit do të fillojnë
vetëm 17,000 projekte të reja banesash, duke shënuar një rënie nga viti i kaluar. Edhe pse
prodhimi i banesave të mbështetura nga shteti ka shënuar një rritje, kjo nuk ka qenë e
mjaftueshme për të zbutur rënien e përgjithshme.
"Rritja për vitin e ardhshëm do të jetë e zbehtë, pasi prodhimi i banesave të mbështetura
nga shteti (ARA-tuotanto) do të përgjysmohet, ndërsa ndërtimi privat nuk po rikuperohet,"
thotë Vihmo.
Drejtori ekzekutiv i RT-së, Aleksi Randell, thekson se ulja e autorizimeve për financimin e
banesave të mbështetura nga shteti (ARA-tuotanto) është bazuar në pritshmëri të gabuara
që ndërtimi privat do të rimëkëmbet. "Kjo ulje po ndodh në një moment të pafavorshëm.
Duhet të rriten autorizimet për financim në vitet e ardhshme për të mbështetur prodhimin,"
thekson ai.
Ndërtimi i objekteve komerciale gjithashtu po përballet me vështirësi, për shkak të
dobësisë në tregun e pronave. Megjithatë, sektori publik, përfshirë komunat, ka luajtur një
rol mbështetës, falë stabilizimit të kostove dhe kapacitetit të lirë.
Ndërtimi për riparime, i cili ka qenë i ndikuar nga normat e larta të interesit dhe kostot e
rritura që nga viti i kaluar, gjithashtu ka rënë. Vlera e ndërtimit për riparime ra me 5% vitin
e kaluar dhe me 12% në gjysmën e parë të këtij viti. Për vitin e ardhshëm, megjithatë,
pritet një rritje modeste prej vetëm 1%.
Investimet në infrastrukturë pritet të rriten në vitin e ardhshëm, falë projekteve shtetërore
dhe investimeve në tranzicionin energjetik. Pavarësisht këtyre zhvillimeve pozitive, sektori
i ndërtimit mbetet larg niveleve të tij normale, dhe rënia e punësimit pritet të vazhdojë deri
në pjesën e dytë të vitit të ardhshëm.
Teksti është përkthyer nga lajmi i Sindikatës së Ndërtimit të punëdhënësve. Tekstin në
gjuhën finalndeze gjeni këtu (https://rt.fi/tiedotteet-ja-uutiset/2024/09/rakentamisen-
kaanne-antaa-odottaa/)
Raporti i parashikimit ekonomik të RT gjeni këtu (https://rt.fi/wp-
content/uploads/2024/09/RT-suhdannekatsaus-syksy-2024-netti.pdf)
